Výrobní a kancelářský areál centrum Hlinsko 6200 m2 hr. podlahové plochy parcela 3500 m2

dsc-0007.jpg dsc-0007.jpg
dsc-0008.jpg dsc-0008.jpg
dsc-0002.jpg dsc-0002.jpg
dsc-0001.jpg dsc-0001.jpg
dsc-0006.jpg dsc-0006.jpg
dsc-0003.jpg dsc-0003.jpg
dsc-0011.jpg dsc-0011.jpg
dsc-0014.jpg dsc-0014.jpg
dsc-0013.jpg dsc-0013.jpg
dsc-0016.jpg dsc-0016.jpg
dsc-0017.jpg dsc-0017.jpg
dsc-0018.jpg dsc-0018.jpg
dsc-0019.jpg dsc-0019.jpg
dsc-0020.jpg dsc-0020.jpg
dsc-0022.jpg dsc-0022.jpg
dsc-0024.jpg dsc-0024.jpg
dsc-0026.jpg dsc-0026.jpg
dsc-0028.jpg dsc-0028.jpg
dsc-0029.jpg dsc-0029.jpg
dsc-0031.jpg dsc-0031.jpg
dsc-0032.jpg dsc-0032.jpg
dsc-0033.jpg dsc-0033.jpg
dsc-0034.jpg dsc-0034.jpg
dsc-0035.jpg dsc-0035.jpg
dsc-0037.jpg dsc-0037.jpg
dsc-0039.jpg dsc-0039.jpg
dsc-0040.jpg dsc-0040.jpg
dsc-0042.jpg dsc-0042.jpg
dsc-0043.jpg dsc-0043.jpg
dsc-0044.jpg dsc-0044.jpg

Popis nabídky

Popis prodávaného areálu

Stavby s pozemky se nachází v samém centru obce Hlinsko a tak jsou velmi lukrativní.
-Hlavní budova výroby č.p. 160 na parcele st.2770 která čítá šest podlaží po 700 m2 hrubé plochy to jest 4200 m2 možné přestavby, či rekonstrukce stávajícího objektu. V této budově je nově zřízeno fitness centrum v posledním podlaží, na střeše je zřízena solárním elektrárna s výtěžností minimálně 600.000 - 650.000 Kč/rok, která je také k prodeji avšak zvlášť. Tato by byla předmětem jednání, cena navržena majitelem by byla minimálně 4.000.000 Kč. Kvůli této elektrárně i fitness centru byla opravena celá střešní krytina domu. V budově byl i kvůli fitness centru ale i strategicky vybudován zcela nový výtah. V posledním patře kvůli vytápění a rozvodu teplé vody byla zřízena zcela nová kotelna s velmi výkonnými kondenzačními plynovými kotli sériově zapojenými, schopnými vytopit celé toto patro. Budova je podsklepená z 1/2.

Přístup do areálu byl nově zrekonstruován s náklady okolo 5.000.000 Kč novými dlažbami a zábradlími připravenými i pro handicapované tak, aby byly bezbarierové.

Dále se prodává budova č.p. 652 na parcele st.691- bývalá kancelářská budova nyní kompletně zrekonstruována a využívána dále jako kancelářské prostory se zázemím pro firmy. Budova č.p. 652 je o hrubé ploše 470 m2. Tato je osazeno kompletně novým topným systémem stejně jako v budově 653 plynovými kondenzačními kotli. Ostatní rozvody vody a elektřiny byly taktéž kompletně nově rozvedeny, budova je připravena i z hlediska požárně bezpečnostního dle dnešních přísných norem. Budova je vybavena čidly a alarmem.

Dále je na prodej i budova č.p. 653 na parcele st. 692/1 s bývalou vzorkovou prodejnou a výrobou v patře budovy a v zázemí za touto prodejnou. Budova byla částečně rekonstruována v místě vzorkové prodejny. Tato část je kompletně po rekonstrukci, napojena na veškeré sítě, alarm, je zde nákladní výtah do patra s výrobou. Vše je funkční. Tato budova je o zastavěné ploše 942 m2 a je třípatrová a z části podsklepená.
- Budova na pozemku 2771 na 32 m2 je technického charakteru.
Vedle těchto budov se samozřejmě prodává i pozemek na kterém tyto leží. Jedná se o parcelu 1932/2 o výměře 2578 m2 a zde se prodává 18/20 tohoto pozemku. 2/20 již byly prodány v minulosti spolu s budovou jinému majiteli.
-Hlinsko spadá do Pardubického kraje, Pardubický kraj patří svou rozlohou a počtem necelých 520 tisíc obyvatel mezi nejmenší kraje České republiky (ČSÚ, 2018). Svým ekonomickým významem však převyšuje i kraje větší. Vyznačuje se dlouholetou průmyslovou tradicí s vysokým podílem zpracovatelského průmyslu a vysokou mírou exportu.

V bytové otázce Hlinsko trpí nedostatkem bytových jednotek, tyto jsou vesměs podobně drahé, jako ve Středočeském Kraji.
V oblasti výroby je Hlinsko připraveno podporovat podnikatele dotacemi v případě, že přinesou nová pracovní místa.

Další informace u makléře nemovitosti. Doporučujeme!

Zobrazit více Skrýt popis

Parametry

Číslo zakázky 0063 Lokalita Obec Hlinsko Ulice Šafaříkova Cena Cena objektu: 38 000 000 Poznámka včetně provize a právního servisu, hypoteční servis zdarma zajistíme
Kontaktujte nás
email: lname: phone:
captchaNačtete nový obrázek
Poloha zadaná inzerátem je ulice.